水回り4点リフォームの費用相場は？まとめて工事するメリットと注意点

「キッチンもお風呂も古くなってきた」
「トイレを交換するなら、洗面台も一緒に新しくした方がいい？」
「水回りをまとめてリフォームすると、いくらくらいかかるの？」

 

築年数が経ってくると、一つの設備だけではなく、複数の水回り設備が同じ時期に気になり始めることがあります。

キッチン・お風呂・トイレ・洗面化粧台は、いずれも毎日使う住宅設備です。新築時から交換していない場合は、使用年数もほぼ同じになるため、まとめてリフォームを検討するのも一つの方法です。

 

今回は、山梨県で水回りリフォームを検討している方に向けて、水回り4点リフォームの費用相場や、まとめて工事するメリット、工期、見積もりを見るときの注意点についてわかりやすく解説します。

水回り4点リフォームとは？

一般的に「水回り4点」と呼ばれるのは、次の4か所です。

 

・キッチン
・お風呂（浴室）
・トイレ
・洗面化粧台

この4か所の設備をまとめて交換するのが、水回り4点リフォームです。

 

設備本体を新しくするだけでなく、必要に応じてキッチンや洗面・脱衣所の床や壁紙を張り替えたり、給排水設備を工事したりすることもあります。

リフォーム会社によっては「水回り4点セット」「水回り4点パック」などの名称でプランが用意されています。

 

ただし、同じ「4点セット」でも、商品や工事内容、内装工事が含まれているかどうかは異なります。

価格だけではなく、どこまで工事に含まれているのかを確認することが大切です。

水回り4点リフォームの費用相場は？

キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台の4か所をまとめてリフォームする場合、費用は設備のグレードや工事範囲によって大きく変わります。

一般的には、100万円台後半から300万円程度までが一つの目安になります。

 

設備交換を中心とした比較的シンプルなリフォームであれば費用を抑えやすくなりますが、

・キッチンの位置を変更する
・高機能なユニットバスを選ぶ
・食洗機や浴室暖房乾燥機を追加する
・床や壁などの内装もリフォームする
・給排水管を交換する
・下地の補修が必要になる

といった場合は、300万円を超えることもあります。

 

反対に、現在と同程度のサイズ・位置で設備を交換し、スタンダードな商品を選ぶことで費用を抑えられる場合もあります。

大切なのは、「水回り4点なら○万円」と一律に考えないことです。

 

現在の住宅の状態と、どこまでリフォームしたいのかを整理したうえで見積もりを確認しましょう。

※記載している金額は一般的な目安です。商品や工事内容、建物の状態によって異なります。

水回りをまとめてリフォームするメリット

水回りは必ず4か所同時に交換しなければならないわけではありません。

ただし、複数の設備が同じように古くなっている場合は、まとめてリフォームすることでさまざまなメリットがあります。

 

工事や打ち合わせをまとめられる

キッチンを今年、お風呂を2年後、トイレをその翌年というように別々にリフォームすると、そのたびに現地調査や商品選び、見積もり、工事の日程調整が必要になります。

水回り4点をまとめてリフォームすれば、これらを一度の計画として進めることができます。

何度も工事をする負担を減らせることは、まとめてリフォームする大きなメリットです。

 

工事を効率化できる場合がある

リフォーム工事では、設備本体以外にも、

・職人の手配
・資材の搬入
・養生
・解体
・廃材処分
・給排水工事

など、さまざまな作業が必要になります。

 

複数の工事をまとめることで、こうした作業を効率化できる場合があります。

その結果、一か所ずつ別々にリフォームするより、トータルの費用を抑えられる可能性があります。

 

ただし、4点まとめれば必ず安くなるとは限りません。

セットプランの内容と、それぞれ個別に工事した場合の内容を比較して検討することが大切です。

 

設備や内装に統一感を出しやすい

一度にリフォームすれば、設備の色やデザイン、床や壁紙などをまとめて考えることができます。

例えば、

「キッチンと洗面台を同じような木目にする」
「トイレと洗面所の床材を統一する」

など、住まい全体の雰囲気を合わせやすくなります。

別々の時期にリフォームすると商品が廃番になることもあるため、デザインを統一したい方にもまとめてのリフォームは向いています。

 

今後のメンテナンス計画を立てやすくなる

水回りを同時期に交換しておけば、いつ設備を新しくしたのかが分かりやすくなります。

今後、

「そろそろ給湯器を確認しよう」
「次は外壁や屋根を考えよう」

といった住宅全体のメンテナンス計画も立てやすくなります。

 

水回りリフォームは築何年くらいで検討する？

水回り設備は使用頻度や商品によって劣化の程度が異なるため、「築○年になったら必ず交換」というものではありません。

ただ、築15～20年以上経過し、新築時から水回り設備を交換していない住宅では、複数の設備に劣化や不具合が出始めることがあります。

 

例えば、

・水栓から水が漏れる
・キッチンの収納が傷んでいる
・レンジフードの調子が悪い
・浴室の汚れが落ちにくい
・お風呂が寒い
・トイレの機能に不具合がある
・洗面化粧台の収納や水栓が使いにくい

 

といった悩みが複数ある場合は、水回り全体を見直すタイミングかもしれません。

一方で、まだ問題なく使える設備まで無理に交換する必要はありません。

「今交換した方がよい設備」と「まだ使える設備」を分けて考えることも大切です。

一か所ずつ交換するのと4点まとめるのはどちらがいい？

これは、住宅の築年数や設備の状態によって変わります。

例えば、比較的新しい住宅でトイレだけ故障した場合、キッチンや浴室まで一緒に交換する必要はありません。

 

一方で、

「築20年以上で4点とも新築時の設備を使っている」
「キッチンとお風呂の両方を近いうちに交換したい」
「数年以内にトイレや洗面台も交換する予定」

という場合は、一度にまとめるメリットが大きくなる可能性があります。

 

判断するときは工事費だけではなく、

・それぞれの設備の使用年数
・不具合の有無
・今後何年その住宅に住む予定か
・ほかに予定しているリフォームはあるか
・何度も工事をする負担をどう考えるか

まで含めて検討しましょう。

水回り4点リフォームは「何が含まれているか」を確認

水回り4点のセットプランを見るときに、特に注意したいポイントです。

 

表示されている価格に、

・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台の商品代
・既存設備の解体・撤去
・新しい設備の設置
・給排水工事
・電気工事
・廃材処分
・クロスの張り替え
・床の張り替え

などのうち、何が含まれているのかを確認しましょう。

 

特に「標準工事費込み」と表示されている場合は、何を標準工事としているのか確認することが大切です。

 

住宅の状態によっては、

・配管の移設
・床や壁の補修
・電気工事
・窓の工事
・給湯器の交換

などが別途必要になることもあります。

 

一見安く見えるプランでも、必要な工事を追加した結果、最終的な金額が変わる場合があります。

水回り4点リフォームでは、最初の表示価格ではなく、工事完了までの総額で比較することが重要です。

4か所すべて同じグレードにする必要はない

水回りをまとめてリフォームするとき、「全部同じくらいのグレードにしなければならない」と考える必要はありません。

 

例えば、

「料理をすることが多いのでキッチンには予算をかけたい」
「お風呂は寒さ対策を重視したい」
「トイレは掃除のしやすさを優先したい」
「洗面台はシンプルなもので十分」

という選び方もできます。

 

4点すべてを高機能な商品にすると、当然ながら予算は大きくなります。

まずは家族で、

「ここにはお金をかけたい」
「ここは基本的な機能で十分」

という優先順位を決めておくと、予算を調整しやすくなります。

山梨の水回りリフォームでは寒さも確認

山梨県内は地域によって気候が大きく異なります。

甲府市周辺と、富士吉田市・富士河口湖町・山中湖村などの富士北麓地域では冬の気温にも大きな差があります。

特に冬場の寒さが気になる住宅では、水回り設備を新しくするだけでなく、浴室や洗面・脱衣所の寒さについても確認してみましょう。

 

例えば、

・断熱性の高い浴槽を選ぶ
・浴室暖房を検討する
・浴室や洗面所の窓を見直す
・脱衣所の寒さ対策をする

といった方法があります。

 

また、キッチンでも、

「窓際から冷気を感じる」
「冬になると足元が冷える」
「夏は西日が入り暑くなる」

といった悩みがある住宅があります。

 

せっかく水回りをまとめてリフォームするのであれば、設備を新しくするだけではなく、今まで感じていた住まいの不便も一緒に整理してみることをおすすめします。

築年数が経った住宅では配管も確認

水回り4点リフォームで確認しておきたいのが、給水管・給湯管・排水管です。

 

キッチンやお風呂などの設備は目に見えますが、配管の多くは床下や壁の中に隠れています。

設備だけをきれいに交換しても、その後に古い配管から漏水してしまえば、再び工事が必要になる可能性があります。

 

特に築年数が経った住宅では、

「現在どのような配管が使われているのか」
「傷みはないか」
「今回のリフォームで交換した方がよい部分はあるか」

を確認しておくと安心です。

 

すべての配管を交換する必要があるとは限りませんが、水回りを大きく工事するタイミングは、普段見えない部分を確認する良い機会でもあります。

水回り4点リフォームの工期はどのくらい？

水回り4点リフォームの工期は、設備だけを交換するのか、内装や配管工事まで行うのかによって異なります。

設備交換を中心とした工事であれば、1～2週間程度が一つの目安です。

 

一方で、

・在来浴室からユニットバスへ変更する
・キッチンの位置を変更する
・配管を大きく工事する
・床や壁も広範囲にリフォームする

といった場合には、さらに工期が必要になることがあります。

 

また、4か所すべてが工事期間中ずっと使えなくなるとは限りません。

「キッチンが使えない期間」
「お風呂が使えない期間」
「トイレが使えない時間」

などは工事工程によって異なります。

 

生活への影響が大きい工事だからこそ、事前に工事の順番や、各設備が使えない期間を確認しておきましょう。

住みながら水回り4点をリフォームできる？

工事内容にもよりますが、住みながら水回り4点をリフォームできるケースはあります。

ただし、キッチンや浴室など生活に欠かせない場所を工事するため、普段どおりに生活できない期間は発生します。

 

例えば、

・キッチンが使えない期間の食事をどうするか
・浴室が使えない期間はどこで入浴するか
・トイレが1か所しかない場合はどうするか

などを事前に確認しておくことが必要です。

 

大規模な間取り変更や内装工事まで同時に行う場合には、工事内容によって仮住まいを検討することもあります。

中古住宅の購入時にも検討しやすい

中古住宅を購入したタイミングは、水回りをまとめてリフォームしやすい時期でもあります。

入居前であれば、キッチンや浴室が使用できないことによる生活への影響を受けずに工事を進めることができます。

 

また、

・水回り設備を一新する
・壁紙や床も張り替える
・必要に応じて配管を確認する

といった工事を入居前にまとめることもできます。

 

山梨県内で中古住宅を購入してリフォームする場合は、物件の購入価格だけでなく、購入後に必要なリフォーム費用まで含めて資金計画を立てておくことが大切です。

補助制度を利用できる場合も

水回り設備を交換しただけで、必ず補助制度の対象になるわけではありません。

 

一方で、高断熱浴槽や節湯水栓、高効率給湯器、窓の断熱改修など、省エネ性能を高める工事を組み合わせることで、国や自治体の補助制度を利用できる場合があります。

 

補助制度は年度によって内容や対象設備、申請条件が変わります。

利用を検討している場合は、設備を決める前に、その時点で利用できる制度を確認しておきましょう。

水回り4点リフォームで後悔しないために

水回り4点をまとめてリフォームすると、工事の規模も金額も大きくなります。

 

契約前には、

・本当に4点すべてを今交換する必要があるか
・価格にどこまで工事が含まれているか
・追加工事が発生する可能性はあるか
・設備のグレードは自分たちに合っているか
・配管の状態に問題はないか
・工事中に各設備が使えない期間はどのくらいか
・将来も使いやすい設備になっているか

を確認しておきましょう。

 

「せっかくまとめてリフォームするから」と、すべての設備を必要以上に高機能にする必要はありません。

水回りは毎日使う場所です。

 

見た目の豪華さだけではなく、掃除のしやすさ、収納量、断熱性、家事動線など、日々の暮らしに直結する部分を優先すると、満足度の高いリフォームにつながります。

まとめ

水回り4点リフォームは、キッチン・お風呂・トイレ・洗面化粧台をまとめて新しくするリフォームです。

 

複数の設備が同じように古くなっている住宅では、

・工事や打ち合わせをまとめられる
・工事を効率化できる場合がある
・設備や内装に統一感を持たせやすい
・今後のメンテナンスを考えやすい
・配管など普段見えない部分を確認する機会になる

といったメリットがあります。

 

一方で、まだ十分使用できる設備まで無理に交換する必要はありません。

現在の設備の状態や築年数、今後どのくらいその家に住む予定なのかまで考えながら、「まとめて交換する方がよいのか」「必要な場所だけ交換する方がよいのか」を検討することが大切です。

 

カトリホームでは、山梨県内でキッチン・お風呂・トイレ・洗面化粧台をまとめてリフォームしたい方に向けて、「水まわり4点セット」をご用意しています。

具体的な商品については、水まわり4点セットのページもご覧ください。

 

「4点すべて交換した方がいい？」
「一か所ずつ交換する場合とどちらがいい？」
「自宅の場合はいくらくらいになる？」

といった段階でも、お住まいの状態やご予算に合わせてご提案いたします。